Palmarès des taux DE CRÉDIT IMMOBILIER  dans les 20 plus grandes villes Françaises

Mars : Pouvoir d’achat immobilier globalement stable

Paris, le 15 mars 2017 – Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, dresse son palmarès mensuel des meilleurs taux et du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France.

«La stabilité des taux enregistrée au mois de mars associée à des variations de prix assez infimes conduisent à une stabilisation quasi-générale du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 grandes villes françaises », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com.

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 1er le 14 mars 2017, hors assurance

**source : (seloger.com baromètre LPI)

Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Un pouvoir d’achat immobilier stable dans la moitié des grandes villes de France

Après un mois de février plutôt baissier, le pouvoir d’achat immobilier calculé pour une mensualité de 1000€ sur 20 ans est, dans la majorité des grandes villes de France, stable par rapport au mois dernier. Notons cependant que 6 villes parmi les 20, voient leur pouvoir d’achat immobilier progresser. C’est le cas notamment d’Angers qui gagne 3 m ² par rapport à février passant ainsi de 99 à 102 m ² mais également de Saint-Etienne, Le Mans, Toulon qui gagnent 2 m ² et pour terminer Reims qui gagne 1 m ².

Au classement, le trio de tête reste le même : Saint-Etienne est toujours la ville avec le meilleur pouvoir d’achat immobilier (164m²), suivi de Le Mans qui repasse devant Le Havre (109m² moins 2m²) avec 112m² finançables. Nîmes et Angers restent 5ème et 6ème du classement.

En queue de classement, aucun changement, statuquo complet tant dans le classement que dans les m² finançables avec 53m² pour Lyon, 52m² pour Nice et 24m² pour Paris.

Dans les très grandes métropoles, Lille est la seule à gagner 1m² (73m²) tandis que Strasbourg et Bordeaux perdent respectivement 1m² par rapport au mois dernier.

Les meilleurs taux négociés

« Certes, les records de mars 2017 ne sont plus les records de l’Automne dernier », note Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.com. « Néanmoins, notons les très belles négociations réalisées dans nos agences avec 1% sur 20 ans avec délégation d’assurance à Dieppe, 1,30% sur 25 ans à saint Raphaël et Macon et des taux sous la barre des 1% pour les durées inférieures à 10 ans notamment à Rennes et dans la Nord de la France  », ajoute-t-il.

« Il est toujours possible d’obtenir des taux sous la barre des 1,50% pour les durées inférieures à 25 ans, notamment en région, sous réserve de revenus stables et d’un apport minimum finançant les frais annexes » rappelle Maël Bernier.

Méthodologie : chaque mois meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux négociés (sous conditions) entre le 1er et le 15ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Attention, le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans et non sur le meilleur taux négocié. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de du baromètre LPI/Seloger.com.